Какие изменения учитываются при расчете земельного налога для физлиц в 2022 году?

Информация Федеральной налоговой службы от 15 сентября 2022 года

Земельный налог за 2021 год в отношении участков, находящихся в собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании физических лиц, рассчитывается с учетом изменений:

1) Если налогоплательщик, имеющий право на льготу, не направил в налоговый орган заявление о ее предоставлении или не сообщил об отказе от неё, то она предоставляется проактивно. При этом ФНС России руководствуется сведениями, полученными в рамках межведомственного взаимодействия начиная с периода, в котором у гражданина возникло право на такую льготу.

Например, для применения вычета, уменьшающего налоговую базу на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, сведения о лицах, относящихся к льготным категориям, предоставляются в налоговые органы ПФР (о пенсионерах, предпенсионерах, инвалидах, ветеранах боевых действий), а также органами соцзащиты (о лицах, имеющих трех и более несовершеннолетних детей).

2) Органы, осуществляющие государственный земельный надзор, сообщают в налоговые органы сведения:

- о выдаче предписания об устранении нарушений требований к использованию и охране объектов земельных отношений в связи с неиспользованием для сельхозпроизводства участка, отнесенного к сельхозземлям;

- о выдаче такого предписания в связи с использованием не по целевому назначению или неиспользованием участка, предназначенного для ИЖС, личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, при выявлении факта его применения в предпринимательской деятельности;

- о фактах устранения таких нарушений либо об отмене предписания об их устранении.

Полученная информация используется для расчета земельного налога по ставке не более 1,5% "для прочих земель" в отношении участков, на которых выявлены вышеуказанные нарушения.

3) В 52 субъектах РФ применены новые результаты государственной кадастровой оценки земель, вступившие в силу с 2021 года. С актуальной налоговой базой (кадастровой стоимостью участка) можно ознакомиться, получив выписку из ЕГРН по состоянию на 1 января 2021 года или на иную дату, с которой в 2021 году применяется кадастровая стоимость.

4) Для исчисления налога также применены изменения в системе налоговых ставок и льгот в соответствии с нормативными актами муниципальных образований (законами городов федерального значения) по месту нахождения земельных участков.

Перечисленные изменения будут отражены в налоговых уведомлениях, направляемых для уплаты земельного налога за 2021 год в течение сентября - октября. Оплатить их следует не позднее 1 декабря 2022 года.