​Здесь льгот нет! | Канал Мытарь (@mytar_rf) | Мегасреда | 17.02.22, 10:01:34
Канал Мытарь

​Здесь льгот нет!

Здесь льгот нет!

ФНС России разъяснила, что включение земельного участка в зону с особыми условиями территорий не приостанавливает применение повышающих коэффициентов при расчете земельного налога. К таким территориям относятся, например, зона охраны объектов культурного наследия, водоохранная зона, санитарно-защитная зона, охранная зона тепловых сетей и т.п.

Для участков, находящихся в частной собственности на условиях проведения на них жилищного строительства (кроме индивидуального жилищного строительства), исчисление земельного налога производится с учетом коэффициента 2. Указанный коэффициент применяется в течение трех лет, начиная с даты госрегистрации прав на этот участок и вплоть до регистрации прав на построенный объект недвижимости. Если данный период превышает три года, то с этого момента и до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости используется коэффициент 4.

Применение этих коэффициентов прекращается после государственной регистрации права на построенный объект недвижимости, для строительства которого приобретался соответствующий участок, либо после прекращения права собственности на указанный земельный участок.

Минфин России в письме от 03.02.2022 № 03-05-04-02/7425 сообщил о том, что НК РФ не предусматривает оснований для неприменения указанных коэффициентов, если земельный участок невозможно использовать по целевому назначению, в том числе при его включении в зону с особыми условиями территорий.

Убытки, причиненные правообладателям земельных участков в связи с установлением указанных зон, возмещаются в соответствии со ст. 57.1 ЗК РФ.

@Mytar_rf

@mytar_rf

Канал Мытарь

Канал о налогах, налоговиках и не только. Делимся новостями. Разбираем кейсы, даем рекомендации, консультируем.

Другие материалы автора

  • Читать полностью
    Канал Мытарь

    Канал Мытарь

    15 декабря 2022 года ФНС России проводит тематический «День открытых дверей», посвященный введению «Единого налогового счета».

  • Читать полностью
    Канал Мытарь

    Канал Мытарь

    ​ФНС России разъяснила, как будут применяться для налогообложения земельных участков результаты кадастровой оценки земель, проведенной в 2022 году

  • Читать полностью
    Канал Мытарь

    Канал Мытарь

    Росстат и ФНС России договорились о внедрении в работу по сбору статистической отчетности приложения «Машиночитаемые доверенности», работающего на базе блокчейн-платформы ФНС России. Дорожная карта, подписанная ФНС России и Росстатом, предполагает, что уже до конца этого года приложение «Машиночитаемые доверенности» пройдет тестовую обкатку на узле распределённого реестра Росстата. По итогам тестового периода начнется интеграция ряда подсистем информационно-вычислительного комплекса Росстата с этим приложением и другими элементами информационной системы налоговой службы.

  • Читать полностью
    Канал Мытарь

    Канал Мытарь

    ​Проверь своего контрагента!