✅Помещение в составе здания: как рассчитывать налог на имущество организаций

Помещение (гараж) расположено внутри здания и кадастровая стоимость по этому помещению не определена. Как определить кадастровую стоимость такого гаража в целях исчисления налога на имущество организаций?

В такой ситуации кадастровая стоимость помещения определяется как доля кадастровой стоимости здания, соответствующая той доле, которую площадь помещения составляет в общей площади здания.

Однако этот порядок применим лишь при соблюдении следующих условий:

🔵 в субъекте РФ установлен такой порядок определения базы по налогу на имущество;

🔵 помещение включено в перечень «кадастровой» недвижимости;

🔵 организация владеет помещением на праве собственности, хозяйственного ведения или получила по концессионному соглашению;

🔵 сведений о кадастровой стоимости помещения нет в том числе в ЕГРН.

Также ФНС уточнила, что в случае, когда организация не учитывает помещение (гараж) как самостоятельный объект недвижимости, определять базу по налогу на имущество в отношении этого помещения отдельно как долю кадастровой стоимости здания нельзя.

👇🏻👇🏻👇🏻

🖥 Больше информации, полезной бухгалтеру, читайте на сайте glavkniga.ru.