​Могут ли супруги купить недвижимость с оформлением неравных долей?

Супруги могут купить недвижимость в общую долевую собственность.

Например, они вправе заключить брачный договор и установить в нем режим долевой собственности в отношении их будущего имущества.

По общему правилу имущество, приобретаемое супругами во время брака, переходит в их совместную собственностью (общую собственность без определения долей) и в случае раздела делится между супругами в равных долях.

• п. 1 ст. 33,
• п. 1 ст. 34,
• п. 1 ст. 39 СК РФ;
• п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ.

1. В случае при приобретении недвижимости в неравных долях, в договоре купли-продажи следует указать на приобретение имущества супругами в долевую собственность и определить доли каждого из супругов в праве общей собственности.
2. При этом такой договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен, поскольку он по сути является смешанным договором и содержит элементы брачного договора (соглашения об определении долей)

Определение Московского городского суда от 20.11.2019 N 4г-13041/2019