❓Можно ли в договоре аренды квартиры запретить содержание домашних животных и наложить штрафные санкции за это? Например, если арендатор не согласовал заведение питомца, то он несет штраф в виде потери обеспечительного депозита и должен выселиться с квартиры в течение месяца после установленного факта.

✏ Да, конечно, можно оговорить такие вещи в договоре аренды. Ваша идея об удержании обеспечительного платежа заслуживает внимания, также вы можете оговорить и другие санкции, а вот расторгнуть договор без предупреждения не менее, чем за 3 месяца не получится, даже если и указать такие условия в договоре. Все условия расторжения договора найти указаны в законодательстве (ст. 687 ГК РФ) и дополнительных договором предусмотрено быть не может.