Налоговая служба выпустила письмо № СД-4-21/5629@ от 11.05.2022, в котором приводит обзор определяющих правовых позиций ВС РФ по вопросам налога на имущество и земельного налога за I квартал 2022 года⬇️

Если налоговая база определена как кадастровая стоимость объекта недвижимости, то стоимость указывается по данным ЕГРН по состоянию на 1 января года, за который исчисляется налог. Самостоятельно уменьшать кадастровую стоимость на сумму НДС неправомерно, Налоговый кодекс такой вариант не предусматривает. В ходе проверки налоговая обязательно доначислит налог и пени. Отстоять в суде свою позицию не получится (Определение ВС РФ от 24.03.2022 № 305-ЭС22-1615).

Порядок пересмотра кадастровой стоимости четко прописан в законах. Так, если рыночная стоимость ниже кадастровой, то налогоплательщик вправе оспорить кадастровую стоимость. Обратиться можно в комиссию при Росреестре или в суд (ст. 22 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ).

Кроме того, налоговая привела и другие значимые для налогоплательщиков положения, сформулированные в Определениях ВС РФ:

- если объект ОС был неверно квалифицирован в качестве движимого имущества, то организацию при проверке ждет доначисление налога на имущество;

- если неверно определен срок полезного использования объекта ОС, а сумма амортизационных отчислений завышена, это приведет к тому, что налоговая база будет искусственно занижена и, как следствие, доначисление налоговых платежей;

- и иные определения.