Банк России дестимулирует выдачу ипотечных кредитов, полная стоимость (ПСК) которых существенно ниже рыночного уровня | Банк России (@centralbank_russia) | Мегасреда | 11.04.23, 17:26:43
Материал 11.04.23, 17:26

Банк России дестимулирует выдачу ипотечных кредитов, полная стоимость (ПСК) которых существенно ниже рыночного уровня

С 30 мая 2023 года по таким ссудам, выданным после 15 марта 2023 года, банкам необходимо будет формировать дополнительные резервы. При этом у них остается достаточно возможностей для рыночного снижения ставок.

Такие изменения внесены в Положение Банка России № 590-П.

В последнее время распространение получила так называемая «ипотека от застройщика» с экстремально низкими нерыночными ставками вплоть до 0,1%, которые достигаются за счет завышения цены приобретаемой квартиры на 20–30%. Эту разницу застройщик затем в виде комиссии платит банку для компенсации его выпадающих доходов. Такие программы несут риски для заемщиков, банков, а также искажают общую статистику, что в итоге мешает принятию взвешенных решений всеми участниками. Регулирование Банка России будет ограничивать распространение таких схем и способствовать снижению рисков.

@centralbank_russia
Для журнала

Рекомендация автора

Помогите сообществу, выделяйте полезных авторов

Если материал Банк России был для вас полезным, то можно оставить рекомендацию на автора

  • Число заемщиков банков и микрофинансовых организаций выросло до 46 млн

    Читать полностью
    Для журнала
  • Главное из заявления Эльвиры Набиуллиной по итогам заседания Совета директоров Банка России

    Читать полностью
    Для журнала
  • Российский финансовый сектор в 2022 году показал устойчивость к существенному изменению внешних условий

    Читать полностью
    Для журнала

Читайте Мегасреду в соцсетях

Узнавайте раньше всех о событиях из мира законодательства