Кто будет платить за ущерб, если произошел залив из-за разрушения крана на трубе? Собственник или управляющая компания?

Зачастую управляющие компании пытаются доказать, что у случае разрушения крана, например, горячего водоснабжения, в результате чего произошел залив, ответственность несёт собственник, так как кран не входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

При этом ссылаются на то, что они несут ответственность только ДО первого отключающего устройства, то есть ДО этого крана.

Верховный Суд РФ считает иначе. Об этом он указал в Обзоре судебной практики №4 от 20.12.2016г. (вопрос №13).

Ответственность понесет собственник только в том случае, если он САМ изменил внутренние инженерные коммуникации.

Если этого не было, то ответственность несёт именно управляющая компания.