Вы - тот самый долгожданный инвестор? Иногда инвестору бывает проще все разрушить и построить что-то совсем новое.

Предположим, вы ликвидируете старый объект и строите на его месте новый.

Куда девать расходы на ликвидацию и недоамортизированную стоимость имущества?

Что тут думать, - смотри статью 265 НК. Это внереализационные расходы, списывайте «на здоровье» без всяких оговорок, как написано в законе.

Но лучше подождите, иначе мы бы здесь не разместили эту заметку…

Оказывается по мнению Министерства финансов эти расходы следует капитализировать в стоимости нового объекта (https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/72819386/). Такая логика была бы разумной, если мы сохраняем старый объект ну хоть в какой-то части, то есть модернизируем, реконструируем его. Тогда, конечно, нельзя списывать оставшиеся затраты единовременно. Никакой ликвидации производства не происходит.

Но вот почему нужно включать прошлые расходы по уничтоженному объекту в новый? Потому что последний стоит на месте прежнего, потому что уничтожали не просто так, а для нового строительства? Все-таки такая глубокая связь объектов, на наш взгляд, не должна иметь значения. Иначе эти критерии до хорошего не доведут - у бизнесмена все должно делаться неспроста, для определенной коммерческой цели.

Видимо, поэтому в ФСБУ «Капитальные вложения» в аналогичной ситуации не происходит капитализации затрат. Со «смертью» основного средства должны «умирать» и связанные с ним затраты, подлежать, так сказать, забвению.

Лишний раз задумаемся, что стимулирование инвестиций - это не только распростертые обьятия местной власти и большое количество льгот в законе, но и его способ прочтения уполномоченными ведомствами.

Антон Никифоров

Светозара Червонная