В письме от 18.01.2022 № СД-4-21/454@ Налоговая служба сообщила, что по ч. 11 ст. 54 Закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ нежилые здания на садовых участках, не являющиеся гаражами или хозпостройками, признаются садовыми домами. Заменять ранее полученные документы, вносить изменения в них или в ЕГРН при этом не нужно.
При этом по п. 2 ст. 401 НК РФ в целях определения налоговых ставок, льгот или вычетов дома на участках, в том числе садовые, относят к жилым домам.
Исходя из этого, налоговая служба сообщила региональным УФНС о необходимости обеспечить определение в АИС «Налог-3» кода по справочнику СНТС для жилых домов в отношении нежилых зданий на садовых участках, не относящихся к гаражам или хозпостройкам.
