📌 Одно из обязательных условий применения УСН — соблюдение лимита стоимости ОС, который не должен превышать 150 млн руб. (пп. 16 п. 3 ст. 346.12 НК РФ). Остаточная стоимость определяется по данным бухгалтерского учета. По имуществу, находящемуся в лизинге, ситуация особенная и зависит от того, когда был заключен договор лизинга — до или после 1 января 2022 года. И важный документ в этом вопросе — Письмо Минфина России от 18.03.2022 № 03-11-06/2/20994⬇️
Обратите внимание: ограничение на стоимость ОС распространяется не только на организации, но и на ИП (Письмо Минфина России от 22.12.2020 № 03-11-11/112803). Остаточная стоимость определяется по объектам ОС, признаваемым амортизируемым имуществом в соответствии с гл. 25 НК РФ.
По объектам в лизинге важна дата договора. Все дело в том, что до 1 января 2022 года такие ОС учитывались в соответствии с условиями договора — или у лизингодателя, или лизингополучателя. При определении лимита стоимости ОС для целей применения УСН, учитываются только те объекты, которые признаются амортизируемым имуществом в целях налога на прибыль. Поэтому и остаточную стоимость считал тот, кто учитывал у себя лизинговое ОС на балансе.
Федеральный закон от 29.11.2021 № 382-ФЗ внес изменения в гл. 25 НК РФ, согласно которым с 1 января 2022 года ОС, находящиеся в лизинге, являются амортизируемым имуществом только у лизингодателя. Именно он определяет остаточную стоимость ОС. Лизингополучатель в данной ситуации вправе применять УСН не обращая внимание на стоимость объектов ОС, которые находятся у него в лизинге.
Таким образом в 2022 году, по договорам лизинга, заключенным до 1 января 2022 года, критерий по остаточной стоимости ОС выполняет то лицо, у которого по условиям договора учитывается объект ОС — или лизингодатель, или лизингополучатель. По договорам лизинга, заключенным позже, критерий для применения УСН выполняет только лизингодатель.
