Организации обязаны применять ФСБУ 25/2018 начиная с отчетности за 2022 год, но далеко не все разобрались, как упростить учет аренды, можно ли вовсе не применять федеральный стандарт.
ФСБУ 25/2018 можно не применять, если информация по аренде является несущественной, от наличия или отсутствия которой и способа ее отражения в отчетности не зависят экономические решения (п. 7.4 ПБУ 1/2008, Рекомендация Р-100/2019-КПР «Реализация требования рациональности»).
Исходя из этого и положений самого ФСБУ 25/2018, можно упростить учет аренды следующим образом:
▫️ Вести учет аренды своим способом, утвержденным в учетной политике.
▫️ Учитывать расходы по аренде по старым правилам, отражая арендные платежи в текущих расходах без признания права пользования активом (ППА) и обязательства по аренде (п. 11 и п. 12 ФСБУ 25/2018). Это могут делать субъекты СМП на упрощенном учете, организации у которых договор аренды заключен на срок до 12 месяцев или на аренду имущества стоимостью до 300 000 руб.
▫️ При аренде имущества, которое организация планирует сдавать в субаренду, по договорам лизинга или аналогичным договорам нужно признавать ППА и обязательства по аренде. Однако организации на упрощенном учете могут делать это без дисконтирования. В этом случае ППА будет равно обязательству по аренде, которое оценивается по номинальной, а не приведенной стоимости (п. 14 ФСБУ 25/2018). На расходы будет относиться только амортизация ППА без процентов. Это значительно упростит учет.
