Совместная и долевая собственность: в чем разница, плюсы и минусы, как продать и купить
Отличие совместной собственности от долевой, без погружения в детали, не очевидно: и в одном, и в другом случае владелец жилья не один. При этом механизмы владения, а значит, и покупки-продажи совместной и долевой собственности разные.
Законы РФ не запрещают владеть имуществом совместно и не ограничивают число собственников одного объекта. Степень родства между ними тоже: супруги, дети и родители, другие родственники или не связанные родством люди могут вместе владеть жильём. Но в совместной собственности владельцы, независимо от их числа, выступают вместе, если речь идет о продаже квартиры. А в долевой — каждый за себя, как владелец отдельной части — доли — в квартире. Эти доли необязательно равны, и их может быть любое количество.
Но этим разница общей совместной собственности и долевой не ограничивается.
Продолжение⬇️⬇️⬇️