Может ли супруг получить налоговый вычет после развода?

Мы не раз рассказывали о том, что право на имущественный налоговый вычет есть у обоих супругов. И не важно, на чье имя оформлена собственность, и кто из супругов оплачивал покупку. Главное, что в момент регистрации недвижимости супруги находились в официальном браке.

Но как быть, если после покупки квартиры брак был расторгнут?

Например, после развода супруги договорились, что квартира остается у жены. Может ли муж претендовать на налоговый вычет по имуществу, которое ему уже не принадлежит? Да, может! Для этого необходимо написать заявление о распределении расходов и подписать обоим супругам. Это заявление вместе с декларацией 3-НДФЛ подается в налоговую инспекцию.

То же самое касается вычета на проценты, если квартира была куплена в ипотеку. Если договор с банком был на имя одного из супругов, а второй лишь выступал созаемщиком, он также имеет право на возврат процентов. До даты расторжения брака супруги самостоятельно решают, в каких пропорциях распределить вычет по ипотеке. А после развода вычет на проценты получает тот из супругов, кто продолжает выплачивать кредит.

Напомним, чтобы получить налоговый вычет, необходимо быть налоговым резидентом РФ и плательщиком НДФЛ по ставке 13% или 15%. Резидентами считаются лица, проживающие на территории России не менее 183 дней в течение отчетного года.

Итак, главное правило: если жилая недвижимость приобретена в браке, имущественный вычет может получить каждый из супругов. Это же правило действует после развода или после продажи жилья.

Более подробная информация — в нашей статье на сайте