Как нерезидентам платить налоги при продаже недвижимости или сдаче ее в аренду

Если собственник живет за границей и владеет недвижимостью в России, то, чтобы распорядиться ею, придется изучить налоговое законодательство по своей ситуации.

Недвижимость нерезидента и налоги

Налоговый нерезидент — это человек, который пробыл за пределами России от 183 дней в течение 12 месяцев, следующих подряд. Внутри года статус может меняться, окончательно для конкретного календарного года он фиксируется 31 декабря.

Налог на имущество физлиц. Ставка платежа зависит только от российского муниципалитета, в котором находится недвижимость. А вот статус нерезидента на это никак не влияет: резиденты и нерезиденты платят налог на имущество одинаково.

Пока нерезидент — собственник жилого или нежилого помещения в РФ, ему будут приходить уведомления о сумме налога за истекший год. Уплатить ее нужно до 1 декабря. Если есть личный кабинет на сайте ФНС, то уведомления присылают только туда. А если нет — по почте, и нужен доверенный человек, который будет ее получать. Другой вариант — дождаться, когда пройдет срок уплаты, тогда задолженность появится на портале госуслуг.

Продолжение⬇️⬇️⬇️