За вред чужому имуществу отвечает собственник
Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков ущерба в результате пожара.
ВС РФ, отменяя акты нижестоящих судов о частичном удовлетворении иска, указал на то, что выводы суда апелляционной инстанции о возложении ответственности за причиненный ущерб на одного из ответчиков как арендатора и об отсутствии оснований для соответствующей ответственности второго ответчика как собственника помещения, в котором возник пожар, противоречат нормам материального права и являются ошибочными.
Таким образом, заключение собственником имущества договора, в силу которого другая сторона обязуется перед собственником содержать имущество в надлежащем состоянии, само по себе не освобождает собственника от ответственности за вред, причиненный третьим лицам ненадлежащим содержанием этого имущества, и не ограничивает права таких лиц (потерпевших) на возмещение ущерба собственником имущества.
Иное означало бы, что собственник, заключив договор с любым лицом по своему усмотрению, фактически снимал бы с себя всякую ответственность за содержание и безопасное состояние своего имущества перед третьими лицами.
(Определение СКГД ВС РФ от 18.07.2023 г. № 33-КГ23-4-К3)
🖇Другая позиция в ВС РФ:
Ранее СКЭС ВС РФ указала что, если к пожару привели действия другого лица, даже с учетом того, что собственник нарушил требования противопожарной безопасности, при причинении вреда имуществу или личности в результате пожара обязанность его возместить возникает у причинителя вреда (п. 14 постановления Пленум ВС РФ № 14 «О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем»).
