Минфин в письме от 9 июня 2022 г. № 03-07-07/54800 разъяснил, нужно ли платить НДС с услуг по предоставлению в наем комнат, частей комнат, койко-мест или мест в общежитиях.
Ведомство указало, что, согласно пп. 10 п. 2 ст 149 НК услуги по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде НДС не облагаются. Вне зависимости от форм собственности.
Поскольку НК таких понятий, как «жилое помещение» или «жилой фонд» не знает, Минфин обратился к Жилищному кодексу.
Статья 16 ЖК относит к жилым помещениям жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир, комнаты. Пункт 2 ст. 94 ЖК указывает, что под общежития предоставляются жилые дома, либо их части. Их для этого специально строят, либо переоборудуют.
Следовательно, услуги по предоставлению, в том числе и временному, в пользование жилых помещений и их частей в общежитиях от НДС освобождаются.
