Право ИП применять ПСН при сдаче помещений в аренду зависит от того, на каких правах он им владеет.
В письме от 28.12.2021 № 03-11-11/106970 Минфин сообщил, что ИП на патенте может сдавать в аренду:
- собственные или арендованные жилые помещения;
собственные или арендованные нежилые помещения и участки земли.
То есть на патенте можно сдавать в аренду имущество, даже если оно находится во временном владении или пользовании по договору аренды.
Если же ИП владеет помещением по договору безвозмездного пользования на ПСН в аренду его сдавать уже нельзя.
