Ответственность за сохранность счётчиков коммунальных ресурсов, находящихся в арендованном здании несёт арендатор, если иное не оговаривается в договоре. Такой вывод делает Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в постановлении от 17.01.2022 № Ф04-7600/2021 по делу № А67-3984/2021.
Находящиеся в арендуемом помещении приборы учёта являются частью этих помещений. Следовательно, на них распространяется обязанность арендатора содержать их в надлежащем состоянии и не допускать ухудшений свыше естественного износа.
Счётчики переходят во владение арендатора с передачи помещения. Значит, допрасходы, связанные с выявлением повреждения пломб на счётчиках, возлагаются на арендатора
