📌 Физическое лицо одновременно сдает в аренду одно или несколько нежилых помещений. В этом случае встает вопрос: можно ли считать это к предпринимательской деятельности или нет? В каких случаях нужно зарегистрироваться, а в каких случаях можно получать доход без всякой регистрации?⬇️
Если материал Контур.Школа был для вас полезным, то можно оставить рекомендацию на автора
При отражении операций по аренде земельного участка нужно руководствоваться положениями ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды». По общим правилам нужно признавать право пользования активом (ППА) исходя из приведенной стоимости обязательств по аренде, амортизировать ППА, начислять проценты. Такой порядок достаточно сложен.
Хотя учредитель и организация являются взаимозависимыми лицами, налоговая не вправе контролировать правильность применения цен. Они могут это делать только по сделкам свыше миллиарда рублей в год. Но это не означает, что налоговики не предъявят претензии, если цена сделки будет умышленно искажена с целью получения экономии на налогах.
Если договор аренды бессрочный, то ФСБУ 25/2018 применяться не должен. Однако это не означает, что автоматически учет аренды будет вестись по старому порядку. Необходимо самостоятельно разработать способ учета данного объекта и отразить его в учетной политике. Разберем, как это правильно сделать?⬇️
Читать полностью
Узнавайте раньше всех о событиях из мира законодательства
Контур.Школа – образовательный проект, который начал свою историю с Учебного центра СКБ Контур в 1988 году. Мы создали систему современного онлайн-обучения, не уступающую очному формату, для бухгалтеров и специалистов по госзакупкам.
Автор не разместил еще свои предложения
