Минфину задали вопрос о применении НПД в отношении доходов от сдачи в аренду жилых и нежилых помещений.
Министерство финансов ответило в письме от 24 августа 2022 г. № 03-11-11/82512. Там эксперты ведомства указали, что ч. 1 ст. 6 Закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ объектом налогообложения НПД признает доходы от реализации товаров, работ, услуг, имущественных прав.
П. 3 ч. 2 ст. 6 Закона прямо указывает, что объектом налогообложения НПД не признаются доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество. Исключение тут составляет аренда (наём) жилых помещений.
Соответственно, указанный 422-ФЗ разрешает применять режим НПД в отношении доходов от сдави в аренду жилых помещений. Для сдачи в аренду нежилых помещений НПД применять нельзя.
