Об этом ФНС рассказала в письме от 13 декабря 2022 г. № БС-3-21/13945@.
Налоговая напомнила, что, согласно п. 1 ст. 374 НК, объектами налогообложения по налогу на имущество организаций признаются:
– недвижимое имущество, учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 375 НК (как среднегодовая стоимость), если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 НК;
– недвижимое имущество, находящееся на территории РФ и принадлежащее организациям на праве собственности или праве хозяйственного ведения, а также полученное по концессионному соглашению, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 375 НК (как кадастровая стоимость), если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 НК.
Согласно п. 3 ст. 378 НК, недвижимость, переданная в аренду, в том числе по договору лизинга, подлежит налогообложению у арендодателя (лизингодателя). Однако, если имущество передано по договору безвозмездного пользования (договору ссуды), то норма, указанная в п. 3 ст. 378 НК на этот случай не распространяется.
