Об этом Минфин сообщил в Письме от 9 марта 2023 г. № 03-11-11/19781.
В ведомстве напомнили, что ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ разрешено применять НПД физическим лицам, в том числе ИП.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Закона № 422-ФЗ, объектом налогообложения признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав). Согласно п. 3 ст. 2 Закона № 422-ФЗ к объекту налогообложения не относятся доходы, полученные от передачи прав на недвижимое имущество (кроме аренды (найма) жилых помещений).
П. 2 ст. 615 ГК разрешает арендатору с разрешения арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду, передавать в безвозмездное пользование, отдавать арендные права в залог и вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ или обществ, в виде паевого взноса в производственный кооператив, если иное не предусмотрено законодательством.
В итоге, в Минфине пришли к выводу, что физлицо, в том числе ИП, может применять НПД, если он сдает помещение в субаренду.
